BUILDING
VALUE UP
ビルバリューアップ推進室
ユニオンテックだからこそできるバリューアップで、建物を「活かす」という選択肢をご提供。
オフィスビルの収益性を改善するため、リノベーションやセットアップ、そしてリーシングサポートといったご提案で、
ビルのバリューアップを実現いたします。8000件以上、オフィスデザイン、ホテル・商空間デザインで培ったユニオンテック独自の総合力で、
維持管理・営繕工事だけでない建物を「活かす」企画・設計・施工をワンストップで行います。
遵法性を保つ提案で、古築ビルの再生といった社会貢献への責任を持ち、ビルとお客様に向き合います。
コンセプト
CONCEPT
ユニオンテックだからできる「バリューアップ」
ビルオーナー様や入居者様のニーズを丁寧にヒアリングし、ビル本来の魅力を最大限に引き出す提案を実現します。我々は、長年の経験とノウハウを持ち、ビルオーナー様や入居者様と密にコミュニケーションを取りながら、最適なプランをご提案いたします。
課題に挑戦し、「バリューアップ」へと繋ぐ
当社はそれぞれのビルが抱える課題に向き合い、迅速な解決策を提供します。
素早い対応でビルオーナー様や入居者様の信頼を得ています。
弊社の強みは、ホテル・商空間で培ったパブリックスペースのノウハウ、オフィス空間で培った「働き方」に向き合う分析力、そしてDXを用いたスピード力といった総合力です。
お困りの課題にむけて、一早く動き、課題を共有し、遵法性も保ち、解決策へと向えるパートナーとして寄り添います。
またネットワークとして、商業・オフィス・医療などのリーシングサポートも行い、入居率の課題に向き合います。
プロセス
PROCESS
ビルバリューアップのプロセス
当社は、創業23年の経験と技術力を活かし、ビルの美観や機能性を向上させることで魅力を引き出し、オーナー様の収益性を高めることに注力しています。
ワンストップサービス
企画・設計・施工をワンストップ管理。テナント誘致も早期スタート。
私たちの強み
STRENGTH
ユニオンテックのプロフェッショナル
当社は、収益性を高めるために企画や分析を行い、また、入居率を上げるために仲介会社との連携を図っています。さらに、入居動機を高めるデザインノウハウを持ち、古築ビルに対しても高い施工クオリティを提供しています。
施工の強み
ユニオンテックの代表は、クロス職人出身の創業社長。代表自身が空間づくりの知識や技術、経験が豊富で、見る目が厳しいからこそ、すべての社員が並ならぬものづくりへのこだわりを持っています。
職人気質の厳しい視点で、お客様の空間への「想い」を実現いたします。
2,000社を超える協力会社
東京・大阪を中心に全国で2,265社の協力会社様を有しており、累積1万件程の施工案件で各種協力会社様や建材メーカー様と相互関係を築き上げてきました。高い技術力を有す協力会社様との関係を維持しているため、安定的に高品質な施工を可能にしています。発注先が決まらないなどのトラブルも少ないため、工程管理もスムーズです。
また、職人出身の原価感覚を活かしつつ協力会社様各社へ定期的に依頼をすることで、施工や仕入れを他社よりも低価格でお取引しています。
仲介のネットワーク
当社は、オフィス設計施工で培ったノウハウを生かし、仲介不動産会社とのネットワークを構築しています。これにより、早期のリーシング情報の共有が可能となります。ビルオーナー様にとって最適なテナントをご紹介いたします。
事例紹介
ユニオンテックのサービス事例を紹介します。